亿翰本日资讯 | 首开股份2021年度第四期中期单据回售金额11.5亿元

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· 控股扩充董事聂焕新增持绿城照料5万股 每股作价2.9港元

· 北京住总2024年度第二期超短期融资券9月25日兑付

· 首开股份2021年度第四期中期单据回售金额11.5亿元

#01

YIHAN

地产版本

（1）控股扩充董事聂焕新增持绿城照料5万股 每股作价2.9港元

绿城照料控股扩充董事聂焕新于9月12日增持公司5万股，每股作价2.9港元，总金额为14.5万港元。这次增持后，聂焕新的持股数量增至49.6万股，持股比例为0.02%。

（2）北京住总2024年度第二期超短期融资券9月25日兑付

该债券最新评级为AAA，偿还类别为本息兑付，本计息期利率为2.12%，本息兑付日定于2024年9月25日。

（3）首开股份2021年度第四期中期单据回售金额11.5亿元

本次投资东说念主回售苦求起止日为2024年9月9日-9月13日，行权日为2024年9月27日，回售金额11.5亿元，未回售部分债券票面利率为1.00%。

（4）金地集团将罗致随行就市的价钱策略

公司将确保现款流安全当作首要任务，罗致随行就市的价钱策略，加速去化和现款回流，在利润上会出现一定进程的折损。

（5）金地集团2024年剩余待偿还公开商场债务为30亿中票

2024年，金地集团剩余待偿还公开商场债务为11月-12月份整个到期的30亿元中票。

（6）深圳龙华中建鹏宸云筑技俩11月推368套房源

深圳龙华区中建鹏宸云筑技俩11月推368套房源，总建面31万平，得房率近100%，价钱具有竞争力。

（7）香港谋划署不反对信置牵头的启德地建住宅料提供930伙

该技俩瞻望可提供约930套住宅，每套平均面积约为474肤浅呎。瞻望本周五（20日）城规会将审议该苦求，获准可能性大。

（8）北京住总承建的多个技俩好意思满及封顶

住四公司负责的渠阳新苑技俩在天津市宝坻区班师通过好意思满验收，石花洞国度级夸口古迹区旅游人人服务重要修复工程主体结构封顶。此外，住三公司承建的石药包材基地工程也已矣了首栋建筑主体结构封顶。

（9）新鸿基地产香港元朗新盘The YOHO Hub II下周发售

元朗The YOHO Hub II示范单元怒放，收票本周五启动，折实起步价683.4万，涵盖462-905呎万般户型。

（10）北京1-8月新建商品房销售面积658万肤浅米 同比下跌5.1%

住宅销售面积466.6万肤浅米，下跌8.7%；办公楼43.7万肤浅米，下跌0.2%；买卖营业用房38万肤浅米，增长7.4%。

（11）北京城建拟刊行2024年度第六期中期单据鸿沟5亿元

这次刊行的中期单据为2024年度第六期，证券代码为102484126.IB，刊行金额达到5亿元，期限为3+2年，票面利率为2.4%。

（12）保利发展拟将15亿公司债召募资金临时补充流动资金

保利发展控股集团股份有限公司于2024年9月10日刊行了“24保利06”和“24保利07”债券，召募资金总和达到20亿元。

（13）23金融街MTN006”3500万元利息将于9月26日支付

该债券的债项评级为AAA，本计息期债券利率为3.50%，付息日为每年9月26日，若遇法定节沐日或休息日，则顺延至自后的第一个管事日。本期应偿付利息金额为3500万元东说念主民币。

（14）泰禾集团濒临25.67亿元诉讼及扩充案件

泰禾集团股份有限公司近期濒临多起重要诉讼及扩充案件，触及金额高达25.67亿元。这些案件包括东方财富照料公司要求偿还本金及重组收益、茗淼公司要求偿还代垫款及利息等。

（15）福建阳光集团及子公司新增2起被扩充案件和6起股权冻结事件

福建阳光集团过火子公司阳光城集团股份有限公司近期遭逢法律诉讼和财富冻结的双重压力。阳光城集团股份有限公司新增两起被扩充案件，扩充地点整个高达9930.292万元。同期，福建阳光集团有限公司过火子公司阳光控股有限公司新增6起股权冻结事件，被冻结股权总金额约为14.5亿元。

（16）越秀地产10亿元公司债告捷刊行 3+3年期利率创历史新低

越秀地产通过广州城建在上海证券走动所刊行10亿元公司债券，包括3+3年期2亿元和10年期8亿元，利率离别为2.15%和2.78%，创下同期限房地产企业利率新低。债券由广州越秀集团担保，中信证券主承销。这次刊行突显公司信用上风和商场时机把捏，有助于裁减融资老本，优化欠债结构，增强风险抵牾才智。

#02

YIHAN

产城版本

（1）圣柯珞伊饮品年产100万吨饮料技俩一期投建在即 总投资5.3亿元

9月19日，江苏省淮安市盱眙生态环境局近日发布的一份环评文献显现，江苏圣柯珞伊饮品集团有限公司投资5.3亿元，将新建年产100万吨饮料技俩。据悉，技俩位于淮安市盱眙县宁淮产业园内，占地83.5亩，总建筑面积约6.7万肤浅米，投资5.3亿元，将分五期修复年产100万吨饮料技俩，谋划修复5条饮品坐褥线，达产后将已矣年销售收入20亿元，税收1.2亿元。其中，一期技俩投资1.2亿元，将修复厂房、研发楼、空洞楼、科研楼等重要，并引进1条24000bph碳酸饮料坐褥线，施工工期3个月，建成后可年产万般口味碳酸饮料13万吨。江苏圣柯珞伊饮品集团有限公司建立于2021年，主要从事饮料坐褥、销售，家具触及果汁饮料、功能饮料、碳酸饮料、饮用水等。领有“圣柯珞伊”品牌，坐褥有奶啤乳味饮料、果味苏打气泡水、浓咖啡饮料等家具。

（2）华洋饮品（遂平）技俩一期投产 总投资12亿元

9月15日，华洋饮品（遂平）有限公司一期坐褥线认真开机投产。据悉，华洋汽水技俩位于河南省驻马店市遂平县先进制造业拓荒区，总投资50亿元，总建筑面积36.8万肤浅米，将引进10条无菌坐褥线，建成饮品智能坐褥基地，可已矣前端销售和后端坐褥线的、研发部门无缝勾搭。其中，技俩一期总投资12亿元，用大地积148亩，总建筑面积8万肤浅米，主要修复坐褥车间、原料库、制品库、安装自动化无菌冷灌装坐褥线与高端玻璃瓶果汁汽水饮料坐褥线、家具检测系统等配套重要。辛苦显现，广州华洋饮品有限公司建立于2020年，主要策动饮料家具，领有三家子公司，近20个汽水SKU，家具掩盖传统灵通、新兴餐饮连锁、大型海外商超连锁和寰球CVS等系统渠说念，已完成寰球商场布局。2023年，华洋饮品推出“水矿山”品牌，运转坐褥自然矿泉水家具；与其旗下的“华洋1982”汽水、“鲜果多多NFC+”果汁饮料、“植慕”植物奶等品牌家具造成多品类布局。

（3）博时津开产园REIT认真上市 开盘价2.399元

9月19日上昼9时29分，博时津开产园REIT认真登陆上交所，开盘价2.399元，涨跌幅0.05%。博时津开科工产业园REIT，简称为“津开产园”，扩位简称为“博时津开产园REIT”，走动代码为508022，基金份额总和为5亿份，上市走动份额为1.43亿份。博时津开产园REIT基金协议期限为35年，发售价钱为每份2.398元，召募资金总和达到11.99亿元。持有东说念主总户数为1483户，其中机构投资者持有份额为4.78亿份，个东说念主投资者持有份额为1487.67万份。基金照料东说念主为博时基金，基金托管东说念主为渤海银行股份有限公司。基金的财务情状显现，财富整个为11.99亿元，欠债整个为10.50万元，系数者权柄整个为11.99亿元。该技俩包括两项基础重要财富：河汉数字产业园和大陆汽车厂房产业园，均位于天津经济本事拓荒区。其中，河汉数字产业园，技俩总建筑面积15.73万平米，以超算中心为中枢，历程多年熏陶发展，造成了以“大数据+云估计+互联网服务+集成电路”为一体的寰球一流的数字经济产业园区。当今诱骗了一批以唯捷创芯、腾讯数码、井芯微为代表的一批数字经济企业，和以新兴际华、国度能源、中海油等为代表的国央企企业共110余家。大陆汽车厂房产业园，技俩总建筑面积6.32万肤浅米，入驻企业为纬湃汽车电子（天津）有限公司，附属于世界五百强企业大陆集团能源总成业绩部，是全球最初的能源总成本事及可延续出行供应商，主要从事汽车零部件、新能源汽车电机、电控的研发和坐褥。

（4）深圳首个总部“联接上楼”技俩封顶 大厦高307米共67层

9月18日，深圳南山区科技联接大厦完成封顶，成为首个总部“联接上楼”技俩的里程碑。该大厦高307米，共67层，由14家深圳企业构成的建楼“联接体”共同拓荒，灵验处理了企业用地问题。南山区当作寰球经济和科技革新的前沿阵脚，濒临产业用地弥留挑战。为此，该区积极探索“联接上楼”新样式，并于2019年8月启动科技联接大厦修复。技俩不仅为创梦六合、兆驰股份等盛名企业提供新基地，还被国度发展篡改委列为寰球膨胀的“深圳涵养47条”之一。这不异式被觉得能显耀裁减企业老本，对中微型企业发展具有积极影响，南山区盼愿借此激励产业蕴蓄和革新潜能，推动区域经济延续发展。

#03

YIHAN

物业版本

（1）金融街物业东说念主事变动：郭明明拟任非扩充董事，赵璐辞任

9月18日，金融街物业晓示建议委任郭明明为非扩充董事。同期，该公司还公布了非扩充董事赵璐因管事安排变动已辞任公司非扩充董事职务及董事会审核委员会委员职务的音书。赵璐的辞任将在公司举行的临时股东大会选举产生新任非扩充董过后顺利。在此期间，她将按照适用法律和公司的《公司轨则》的规矩，赓续履行其非扩充董事及审核委员会委员职责。

（2）城市一刻钟便民糊口圈首批全域激动先行区试点名单公布

近日，商务部、民政部、住房城乡修复部等11部门印发见告，公布城市一刻钟便民糊口圈第四批寰球试点及首批全域激动先行区试点名单。名单包括北京市门头沟区、顺义区，河北省张家口市等60个城市一刻钟便民糊口圈第四批寰球试点；江苏省南京市、河南省鹤壁市等15个首批全域激动先行区试点。

见告提议，全域激动先行区试点承担着深化便民糊口圈修复的重要任务。省级相干部门要加大管事率领和政策守旧力度，督促试点地区加强组织指点，细化管事决策，端正糊口圈总量，明确每年度任务，结合骨子分类激动便民糊口圈修复，争取期骗2年傍边时刻，已矣便民糊口圈对主城区社区的全掩盖。

（3）民政部：发展社区镶嵌式养老机构 让老年东说念主在家门口能享受优质、可及的养老服务

9月13日下昼，寰球东说念主大常委会办公厅就蔓延法定退休年级篡改关系情况举行新闻发布会。民政部副部长唐承沛暗示，作念好养老服务，事关亿万庶民福祉，是实施积极应酬东说念主口老龄化国度计策的重要任务。民政部将束缚完善发展养老业绩和养老产业政策机制，加速推动中国特色养老服务体系纯属定型。

一是加强养老服务体系修复总体安排。深入贯彻落实二十届三中全会对于养老服务篡改发展的决策部署，加速健全养老服务蚁合，构建普惠可及、掩盖城乡、延续发展的养老服务体系，促进有为政府、灵验商场、多情社会、有爱家庭共同发力，推动已矣全体老年东说念主享有基本养老服务。

二是作念好养老服务兜底保障。将合适条目的特困老年东说念主全部纳入政府支撑侍奉鸿沟，守旧低保家庭中的富足失能老年东说念主自发入住养老机构。同期，完善经济清贫的乐龄、失能老年东说念主补贴轨制，延续守旧相当清贫老年东说念主家庭开展适老化更正和修复家庭养老床位，束缚完善政策门径，织密织牢养老服务兜底保障安全网。

三是扩大和优化养老服务供给。鼎力发展社区镶嵌式养老机构，让老年东说念主在家门口就能享受优质、便利、可及的养老服务。依托社区积极提供居家上门服务，在助餐、助医、社会参与、失能照护等方面加大政策供给。要优化养老机构功能结构，扩大普惠型养老服务，饱读吹企业等社会力量积极参与。通过多措并举，缓解家庭养老压力，知足老年东说念主万般化、多档次服务需求。

#04

YIHAN

康养版本

（1）谋划发布 | 《空巢老年东说念主精神文化养老与社会参与谋划答复》发布

9月15日北京日报音书，近日，北京师范大学中国公益谋划院、森丽康科技（北京）有限公司、海南亚洲公益谋划院在京联接发布《空巢老年东说念主精神文化养老与社会参与谋划答复》，围绕空巢老年东说念主精神文化养老的需求与挑战，共享了相干谋划收尾，并接头翌日推行旅途。《答复》追思我国空巢老年东说念主精神文化养老与社会参与近况，发现空巢老年东说念主具有这些特质：2000年-2020年，城镇空巢家庭鸿沟增长更快，2020年农村茕居空巢家庭鸿沟比城镇多72万户；低龄老年东说念主配偶空巢家庭鸿沟更大，女性、乐龄老年东说念主茕居空巢比例更高；寰球老年家庭空巢化水平呈现东高西低、北高南低的模样；空巢老年东说念主健康状态举座邃密，大部分茕居空巢老年东说念主莫得保姆照料；空巢老年东说念主糊口。

（2）品牌行径 | 众人的家·武汉东湖城心社区狡计决策公布

9月18日众人的家音书，众人保障集团专科养老品牌“众人的家”对外认真公布了武汉东湖城心社区狡计决策，社区举座狡计灵感始于对这座会通历史韵味与当代活力“江城”的调研，历程对城市肌理与东说念主文艺术的深入探寻，最终笃信了“江城拾忆·楚动众人”的狡计主题。社区位于武汉市武昌区东湖路169号，总建筑面积约为1万m2，共近150个房间、200张床位，社区1层设有大堂、医疗中心、闲散以及多功能行径区域。2层为通顺、餐饮和康乐区域。3～8层为照管型长辈糊口区，9层为自理型长辈糊口区。屋顶还有露天花坛以及闲散区狡计。

（3）机构开业 | 泰康之家·静安府体验馆认真亮相

9月19日，泰康之家·静安府体验馆认真亮相，泰康之家·静安府(康宁路388号)是泰康之家在沪养老社区入市床位基本满住之后，进一步在城区布局的第3家高品性养老社区，是泰康之家在上海中心城区的旗舰家具，亦然当今静安区最大的新建养老技俩之一，与此前怒放的泰康之家·申园、泰康之家·锦绣府互补，构建了掩盖上海的享老黄金三角。社区地上建筑面积约3.2万平米，可提供约380个养老单元，瞻望将于2026岁首认真插足运营。限定当今，泰康之家已在寰球布局35个城市42个技俩，其中20家养老社区插足运营，入住住户逾越13000东说念主。

（4）行业相通 | 寰球养老服务管事激动会议在山东省济南市召开

9月18日，寰球养老服务管事激动会议在山东省济南市召开。民政部党组通告、部长陆治原出席会议并谈话，民政部党构成员、副部长唐承沛把握会议。会议指出，要相持以习近平总通告对于养老服务的重要申报为根柢撤职，真切富厚养老服务管事的场合趋势、定位要求、功能作用、总体主意、重要原则、要点任务。要准确把捏党的二十届三中全会对积极应酬东说念主口老龄化、深化养老服务篡改发展所作决策部署，切实增强责任感、包袱感、遑急感，牢牢收拢重要窗口期，全面深化新期间养老服务篡改发展，加速推动养老服务从“有”向“优”提质升级，探索超大鸿沟老年东说念主口国度老有所终的中国决策。

#05

YIHAN

住房租出书块

（1）诸暨兴城置业香榧公寓技俩瞻望2024年底委派

9月19日，诸暨市兴城置业有限公司投资修复的香榧公寓技俩已接近完工，瞻望将在2024年12月底前完成举座委派。

该技俩位于诸暨市东通盘南侧、正弘府北侧，于2021年7月启动，总投资额逾越22亿元东说念主民币，总用大地积达6.25万肤浅米，总建筑面积为15.23万肤浅米。技俩包括9幢商品房、7幢公租房、4幢东说念主才公寓、1幢幼儿园过火配套附庸用房和相应地下室。

香榧公寓技俩中的保障性租出住房建筑面积为6.37万肤浅米，谋划有74肤浅米户型795套和89肤浅米户型66套，共计861套住房。

技俩建成后，全市各样企业入职的无房新市民、后生东说念主均可苦求入住。房钱范例在前四年将按基准房钱的35%、50%、65%、85%收取，而D类以上高端东说念主才则可享受免租5年的优惠政策。

（2）北京石景山2024年第二批公租房快速配租管事启动 共计538套房源

9月18日，北京市石景山区启动2024年第二批公租房快速配租管事，苦求登记时刻为9月18日9时30分至9月27日17时。本次配租触及13个公租房技俩、共计538套房源，将面向石景山区京籍公租房轮候家庭配租。

凭证石景山住建委公告，13个技俩离别为燕保·京原家园、远洋沁山水、金隅滨和园（燕景）、金隅滨和园（保障房中心）、京西景园、绍家坡、燕保·景贤园、北辛安安置房技俩（海棠苑）、站前小区、嘉安南街10号院、南宫嘉园、燕保·北焦家园、燕保·台湖家园（西区）。

13个技俩房钱水平在每月23元/肤浅米至60元/肤浅米不等。房钱最低的为站前小区，该技俩有23套面积在39.11肤浅米至41.01肤浅米之间的小套型房源，月房钱约920元。

（3）济南王府庄车辆段1647套租出住房技俩瞻望年底委派

9月18日，山东省首个地铁上盖钢结构加叠合板装置式租出技俩——济南王府庄车辆段租出住房技俩瞻望本年12月可已矣委派。该技俩位于山东省济南市槐荫区王府片区，由济南轨说念交通集团置业有限公司负责修复，总建筑面积约12.33万肤浅米。

济南王府庄车辆段租出住房技俩包括9栋住宅楼、1栋配套买卖及3个上盖交通核及配套车库。技俩提供35、60和90肤浅米等多种面积户型，建成后将知足约1647户住户的住房需求，主要面向济南市“新市民、后生东说念主”提供服务。该技俩的建成将为当地住户提供更多的住房选拔，有助于缓解住房弥留问题，同期也将推动当地租出住房商场的发展。

#06

YIHAN

城市更新版本

（1）总投资55.35亿元，郑州高新区公示4个城市更新技俩

9月18日音书，郑州市高新区城市更新管事指点小组办公室日前对通过评审的4个城市更新技俩进行公示，总投资达55.35亿元。

其中包括：郑州太古好意思味可乐扩容重建智能化绿色工场技俩、雪松路片区城市更新技俩（一期）、郑州高新区中枢板块中部贤达港修复技俩、郑州高新区健康产业科创基地技俩等4个城市更新技俩。

（2）河北省举办城市更新规范冀北片区推介行径

9月13日，省住房城乡修复厅在保定市举办省城市更新规范冀北片区推介行径，省住房城乡修复厅二级调查员杨文立出席行径，承德、张家口等北部六市城市更新管事相干负责东说念主员参加行径。与会东说念主员参不雅了全省城市更新规范技俩展览、保定市城市展示中心，听取保定市城市更新管事先容，现场不雅摩保定市西大街历史文化街区保护更新技俩和环城水系空洞治理技俩。

行径还要点推介了唐江山头老街文化街区技俩、秦皇岛说念南临港片区空洞更新技俩、尚义县燕赵宜居空洞性城市更新更正和品性普及技俩等城市更新规范。

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